Güncel Makaleler
& Hukuki İçerikler

Tapu, İpotek ve Tescil Davaları Nelerdir?

Tapu tescil davaları, gayrimenkul hukukunun temel konularından biridir. Tapu iptali ve tescil davası, haksız tescilin düzeltilmesi amacıyla açılır.

Şirketlerde Ortaklar Arası Uyuşmazlıklar

Şirket ortakları arasındaki uyuşmazlıklar, şirketin geleceğini tehdit edebilir. Doğru hukuki strateji ile çözümlenebilir.

Sözleşme Hazırlarken Dikkat Edilmesi Gerekenler

İyi hazırlanmış bir sözleşme, gelecekteki uyuşmazlıkları önlemenin en etkili yoludur. Kritik maddeler atlanmamalıdır.

Tehdit Suçu Nedir?

Kasten Yaralama Suçu

Ceza hukuku uygulamasında en sık karşılaştığımız suç tiplerinden biri kasten yaralama suçudur. Bir tartışma sırasında atılan yumruktan ciddi bedensel zararla sonuçlanan saldırılara kadar geniş bir yelpazede karşımıza çıkan bu suç, Türk Ceza Kanunu'nun 86, 87 ve 88. maddelerinde düzenlenmiştir.

Cinsel Saldırı Suçu ve Cezası Nedir?

Ceza hukuku uygulamasında en hassas, ispatı en zor ve sonuçları en ağır suç tiplerinden biri cinsel saldırı suçudur. Mağdur açısından derin psikolojik yıkım, fail açısından ise uzun yıllar hapis cezası anlamına gelen bu suç, Türk Ceza Kanunu'nun 102. maddesinde düzenlenmiştir.

Çekişmeli Boşanma Davası Nedir, Nasıl Açılır?

Çekişmeli boşanma davası, eşlerden birinin boşanmayı kabul etmemesi veya boşanmanın sonuçları olan velayet, nafaka, tazminat ve mal paylaşımı gibi konularda tarafların anlaşamaması halinde açılan boşanma davasıdır. Türk Medeni Kanunu m. 166 kapsamında evlilik birliğinin temelinden sarsılması sebebiyle açılabilir. Dava, yetkili aile mahkemesine sunulacak boşanma dilekçesiyle başlatılır. Bu süreçte tarafların iddialarını delillerle ispatlaması, tanık bildirmesi ve mahkeme aşamalarını usulüne uygun takip etmesi önemlidir. Çekişmeli boşanma davaları, anlaşmalı boşanmaya göre daha uzun ve teknik bir süreç olduğundan hukuki destek alınması hak kaybını önleyebilir.

Boşanma Sebepleri Nelerdir? | Özel ve Genel Sebepler

Boşanma sebepleri, Türk Medeni Kanunu’nun 161-166. maddeleri arasında düzenlenmiştir. Kanunda boşanma nedenleri genel olarak özel boşanma sebepleri ve genel boşanma sebepleri şeklinde ikiye ayrılır. Zina, hayata kast, pek kötü veya onur kırıcı davranış, suç işleme ve haysiyetsiz hayat sürme, terk ve akıl hastalığı özel boşanma sebepleridir. Evlilik birliğinin temelinden sarsılması ise TMK m. 166 kapsamında genel boşanma sebebi olarak kabul edilir. Her boşanma sebebinin şartları, ispat yöntemi ve dava sürecine etkisi farklı olduğundan, davanın doğru hukuki sebebe dayandırılması hak kaybı yaşanmaması açısından önemlidir.

Ortaklığın Giderilmesi (İzale-i Şuyu) Davası Nedir, Nasıl Açılır?

Ortaklığın giderilmesi davası, diğer adıyla izale-i şuyu davası, paylı mülkiyet veya elbirliği mülkiyetine konu olan taşınır ya da taşınmaz mallardaki ortaklığın mahkeme kararıyla sona erdirilmesini sağlayan dava türüdür. Özellikle miras kalan taşınmazların mirasçılar arasında paylaşılamaması, hisseli tapu sahipleri arasında anlaşmazlık yaşanması veya ortakların malı birlikte kullanmak istememesi halinde bu dava yoluna başvurulabilir. Alanya ortaklığın giderilmesi davası bakımından taşınmazın bulunduğu yer mahkemesi yetkili olduğundan, Alanya’da bulunan taşınmazlar için süreç çoğunlukla Alanya’daki yetkili mahkemeler nezdinde yürütülür. Mahkeme, şartlara göre malın aynen taksimine, bunun mümkün olmaması halinde ise satış yoluyla ortaklığın giderilmesine karar verebilir. Bu tür davalarda tüm paydaşların davaya dahil edilmesi, tapu kayıtlarının ve mirasçılık belgelerinin doğru şekilde sunulması, dava öncesi zorunlu arabuluculuk sürecinin eksiksiz yürütülmesi önemlidir. Ahmet Geçgel Avukatlık Bürosu, Alanya’da ortaklığın giderilmesi, miras kalan taşınmazların paylaşımı, hisseli tapu uyuşmazlıkları ve izale-i şuyu davaları konusunda hukuki destek sunmaktadır.

Ödeme Emri Nedir, Tebliğ Edilince Ne Yapılmalı?

Ödeme emri, icra takibi başlatılan borçluya gönderilen ve borcun ödenmesi ya da takibe itiraz edilmesi gerektiğini bildiren resmi belgedir. Ödeme emri tebliğ edildiğinde borçlunun öncelikle takip türünü, borç miktarını, alacaklıyı ve itiraz süresini dikkatle incelemesi gerekir. İlamsız icra takiplerinde borçlu, kural olarak ödeme emrinin tebliğinden itibaren 7 gün içinde borca veya imzaya itiraz edebilir. Süresinde itiraz edilmezse takip kesinleşebilir ve haciz işlemleriyle karşılaşılabilir. Alanya’da ödeme emri, icra takibi, borca itiraz, imzaya itiraz ve haciz işlemleriyle ilgili hukuki destek almak için Ahmet Geçgel Avukatlık Bürosu ile iletişime geçebilirsiniz.

Kıdem Tazminatı Nedir, Şartları Nelerdir?

Alanya kıdem tazminatı avukatı arayışında olan işçiler ve işverenler açısından kıdem tazminatı, iş sözleşmesinin sona ermesinden sonra en çok uyuşmazlık yaşanan işçilik alacaklarından biridir. Alanya’da çalışan işçiler; haksız fesih, maaş alacakları, fazla mesai, yıllık izin ve kıdem tazminatı gibi talepler yönünden hukuki destek alarak süreci daha sağlıklı yürütebilir. Ahmet Geçgel Avukatlık Bürosu, Alanya’da kıdem tazminatı, işçilik alacakları, haksız fesih, işe iade ve iş hukuku uyuşmazlıkları konusunda hukuki danışmanlık ve dava takibi hizmeti sunmaktadır.